江发改规划〔2020〕24号

柳州市柳江区发展和改革局

关于调整柳州市柳江区城中村棚户区

改造（三期）项目可行性研究报告的批复

柳州市柳江新城安居投资有限公司：

报来《关于调整柳州市柳江区城中村棚户区改造（三期）项目可行性研究报告的请示》（江安居报〔2020〕1号）收悉。该项目已通过专家组评审，广西诚信工程投资咨询有限公司出具了《柳州市柳江区城中村棚户区改造（三期）项目可行性研究报告的评估报告》（广诚咨柳州报〔2019〕328号）。经研究，批复如下：

一、为改善城中村棚户区群众的居住条件及配套设施，持续改善城区人居环境，促进社会持续平稳健康发展，同意调整柳州市柳江区城中村棚户区改造（三期）项目可行性研究报告；该项目在线并联审批监管平台项目代码为：2018-450221-78-01-015992。

二、调整后项目建设单位（项目业主）由柳州市柳江区住房和城乡建设局变更为柳州市柳江新城安居投资有限公司；调整后项目名称不变，即柳州市柳江区城中村棚户区改造（三期）项目。

三、调整后建设地点不变，即位于柳州市柳江新城中心片区南部、兴柳路二期与西一路（规划实施城市道路）交叉口东北侧。

四、调整后建设规模及主要建设内容：该项目属新建城市棚户区改造项目，改造范围为柳江新城进德片区集体土地上房屋拆迁规模约660户、3930人；总规划用地53.03亩总建筑面积16.49万平方米（其中地上建筑面积10.61万平方米、地下建筑面积5.88万平方米）。主要建设内容包括新建安置住宅楼6栋（920套安置房）、幼儿园1所（建筑面积1300平方米）、棚户区房屋拆除工程以及道路、给排水、供配电、路灯、绿化等配套设施。

五、调整后项目主要技术标准：住宅安置楼结构采用框架剪力墙结构、幼儿园采用框架结构，结构安全等级为二级、设计使用年限50年；耐火等级为一级、防水等级Ⅱ级，建筑工程按地震烈度6度设防；设置机动车停车位1417个、非机动车停车位1948个。

六、调整后项目投资估算及资金筹措。项目估算总投资80955.7万元，其中建安工程费用57346.61万元，工程建设其他费用14761.83万元，预备费3091.03万元，建设期利息5756.23万元；资金来源为争取上级补助资金、业主自筹等。

接文后，请按基本建设程序要求，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和建设条件，争取早日开工建设。同时，《柳州市柳江区发展和改革局关于柳州市柳江区城中村棚户区改造（三期）项目可行性研究报告的批复》（江发改规划〔2018〕80号）随文作废。

附件：工程项目招标事项核准意见表

柳州市柳江区发展和改革局     

2020年3月20日        

信息公开选项：主动公开

附件

工程项目招标事项核准意见表

项目单位：柳州市柳江新城安居投资有限公司

项目名称：柳州市柳江区城中村棚户区改造（三期）项目