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（江发改规划〔2025〕13号）关于2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的批复
来源：
柳江区发展和改革局 |
发布日期：
2025-06-13 10:10
江发改规划〔2025〕13号
关于2025年柳州市柳江区老旧小区
改造项目（一期）可行性研究报告的批复
柳州市柳江区住房和城乡建设局：
报来《关于审批2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的请示》已收悉。该项目已通过专家组评审，智埔国际建设集团有限公司出具了《2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的评估报告》。经研究，现批复如下：
一、为改善老旧小区人居环境，提高居民生活品质，同意实施2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2412-450206-04-01-568180。
二、项目建设地点：柳江区拉堡镇。
三、项目建设规模及主要建设内容：该项目属改造项目，玻璃厂小区、老粮食局小区、供销社宿舍楼、江城小苑、柳东苑、信合小区、建筑公司小区，项目涉及改造小区共7个，涉及改造楼栋24栋52个单元共598户，总建筑面积66135平方米。主要建设内容包括屋面防水改造、楼梯间内饰面改造、楼梯栏杆改造、更换雨水和空调冷凝水立管、安装或更换楼道灯具、更换屋面防雷设施等。
四、项目投资估算及资金筹措。项目总投资657.80万元，其中建安工程费用524.00万元，工程建设其他费用85.07万元，基本预备费用48.73万元。资金来源为争取上级资金及本级财政配套资金等。
接文后，请按基本建设程序要求，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和建设条件，争取早日开工建设。
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）
附件：工程项目招标事项核准意见表
柳州市柳江区发展和改革局
2025年6月13日
（此件公开发布）
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报送：区政府区长、副区长。 抄送：区财政局、自然资源局、水利局、统计局、应急管理局、审计局， 柳江生态环境局，市自然资源和规划局重点区域规划科，拉堡镇政府。 |
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柳州市柳江区发展和改革局办公室 2025年6月13日印发 |
附件
工程项目招标事项核准意见表
项目单位：柳州市柳江区住房和城乡建设局
项目名称：2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）
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名称 |
招标范围 |
招标组织形式 |
招标方式 |
估算金额 （万元） |
不采用 招标方式 | |||
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全部 招标 |
部分 招标 |
自行 招标 |
委托 招标 |
公开 招标 |
邀请 招标 | |||
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设计 |
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23.50 |
业主自定 |
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建安工程 |
√ |
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√ |
√ |
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524.00 |
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监理 |
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13.72 |
业主自定 |
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其他 |
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审批部门核准意见说明： 根据新修订《中华人民共和国招标投标法》有关规定以及《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）第五条规定：本规定第二条至第四条规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标： （一）施工单项合同估算价在400万元人民币以上； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上； （三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上； 同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。 不符合《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）第二条至第四条规定范围内的项目，是否招标或者选择何种招标方式，由项目法人自主决定。
审批部门盖章 2025年6月13日
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（江发改规划〔2025〕13号）关于2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的批复
来源：
柳江区发展和改革局 |
发布日期：
2025-06-13 10:10
江发改规划〔2025〕13号
关于2025年柳州市柳江区老旧小区
改造项目（一期）可行性研究报告的批复
柳州市柳江区住房和城乡建设局：
报来《关于审批2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的请示》已收悉。该项目已通过专家组评审，智埔国际建设集团有限公司出具了《2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的评估报告》。经研究，现批复如下：
一、为改善老旧小区人居环境，提高居民生活品质，同意实施2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2412-450206-04-01-568180。
二、项目建设地点：柳江区拉堡镇。
三、项目建设规模及主要建设内容：该项目属改造项目，玻璃厂小区、老粮食局小区、供销社宿舍楼、江城小苑、柳东苑、信合小区、建筑公司小区，项目涉及改造小区共7个，涉及改造楼栋24栋52个单元共598户，总建筑面积66135平方米。主要建设内容包括屋面防水改造、楼梯间内饰面改造、楼梯栏杆改造、更换雨水和空调冷凝水立管、安装或更换楼道灯具、更换屋面防雷设施等。
四、项目投资估算及资金筹措。项目总投资657.80万元，其中建安工程费用524.00万元，工程建设其他费用85.07万元，基本预备费用48.73万元。资金来源为争取上级资金及本级财政配套资金等。
接文后，请按基本建设程序要求，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和建设条件，争取早日开工建设。
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）
附件：工程项目招标事项核准意见表
柳州市柳江区发展和改革局
2025年6月13日
（此件公开发布）
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报送：区政府区长、副区长。 抄送：区财政局、自然资源局、水利局、统计局、应急管理局、审计局， 柳江生态环境局，市自然资源和规划局重点区域规划科，拉堡镇政府。 |
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柳州市柳江区发展和改革局办公室 2025年6月13日印发 |
附件
工程项目招标事项核准意见表
项目单位：柳州市柳江区住房和城乡建设局
项目名称：2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）
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名称 |
招标范围 |
招标组织形式 |
招标方式 |
估算金额 （万元） |
不采用 招标方式 | |||
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全部 招标 |
部分 招标 |
自行 招标 |
委托 招标 |
公开 招标 |
邀请 招标 | |||
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设计 |
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23.50 |
业主自定 |
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建安工程 |
√ |
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524.00 |
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监理 |
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13.72 |
业主自定 |
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其他 |
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审批部门核准意见说明： 根据新修订《中华人民共和国招标投标法》有关规定以及《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）第五条规定：本规定第二条至第四条规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标： （一）施工单项合同估算价在400万元人民币以上； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上； （三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上； 同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。 不符合《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）第二条至第四条规定范围内的项目，是否招标或者选择何种招标方式，由项目法人自主决定。
审批部门盖章 2025年6月13日
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