小区是基层治理“最后一公里”

拉堡镇

巧用“物管会”

探索小区治理新模式

持续破解老旧小区治理难题

不断提升基层治理精细化水平

这些做法成效

竟吸引柳南区组队学习

一起来看看吧～

7月11日上午，拉堡镇荷塘社区一品嘉园和柳东社区塘福小苑，迎来柳南区委组织部党建办、柳南区城市社区等负责人50余人参观学习交流小区治理的经验做法。

“近年来，一品嘉园小区存在延期交房、物业服务管理质量、停车位等一系列矛盾纠纷，且经多部门调解仍未能协商一致。在多部门的共同努力下，今年6月22日正式备案成立小区物业管理委员会......”荷塘社区党委书记粟招宇向交流团讲解一品嘉园小区物管会和民主议事协商机制。

“请问一下物管会的人员构成和选举机制是怎样的......”对于交流团提出的一品嘉园物业管理委员会成立前期的问题，拉堡镇副镇长谭立夫一一作解答。交流团表示一品嘉园物业管理委员会的创新做法值得学习，为今后本社区探索新型小区治理提供了新思路。

随后，交流团前往柳东社区塘福小苑参观学习老旧小区治理成效的创新举措。

“塘福小苑是一个典型的老旧小区，原来没有保安门禁、车位紧张、内部脏乱等问题。2021年成立了业主委员会，居民筹集修缮资金84900元。现在通过使用修缮资金、社区惠民资金，进行了小区路面改造、安装车辆识别器和门禁系统，设立门卫室，现在的塘福小苑焕然一新，让业主成为小区的'当家人'......”柳东社区党委副书记梧冬斌向交流团讲解道。

“我们拉堡镇目前有6个行政村和16个城市社区，总人口约33.37万人，现有小区198个，老旧小区占比高达65%。2021年出台《拉堡镇2021年党建引领“三无小区”整治专项行动方案》后，全镇共召开小区治理动员会420场，指导建立83个业主委员会、44个自管会，选出楼栋长1522名，6个小区先后成功引进专业物业公司提供服务，实现“三无小区”全面清零，多元化物业服务全覆盖......”谭副镇长向交流团介绍道。

座谈分享环节，谭副镇长围绕城市社区精细化治理等特色亮点工作进行全面分享，并就大家感兴趣的问题现场解答和深入交流。

“本次实地交流学习，为我们将来深化开展基层治理工作提供了更多新方法和新路子，实在是大开眼界，不虚此行！”交流团学员们在结束参观交流后，纷纷表示要结合本社区工作实际做法，把本次学习的经验学懂吃透，真正落实运用到基层治理的各个环节中，画好治理同心圆！

近年来，拉堡镇积极破解城市治理面临的配套设施老旧、人口密度大、老旧小区基数大等问题，运用“党建+自治”社区治理模式，提升基层治理精细化管理水平。截至目前，全镇成立业委会158个，成立物管会9个，小区业委会和物管会组建率达85%，成为广西组建率最高的乡镇之一。过去脏乱差的“三无小区”全面清零，成功蝶变为建设好、管理好、服务好的“三好小区”，群众的幸福感、获得感和安全感得到明显提升。