项目名称：新兴工业园河表工业片区配套商住项目

项目属地：柳州市柳江区

项目建设地点：新兴工业园河表片区

项目类别、所属产业：配套商住类项目

项目概述：项目拟用地面积600亩，分两期实施，一期用地面积200亩，可分期分地块实施，建立集商贸物流、城市商住房为一体的大型商住中心。

项目总投资、拟吸引外资金额：40000（万元人民币）

项目经济效益分析：河表片区位于柳州市柳江新兴工业园东北面，与柳州市洛维工业集中区连成一体，按照柳江区工业发展规划和新兴工业园产业布局，河表片区将成为电子信息、机械制造业的创业基地，随着片区的不断发展壮大，引进企业不断增多，人口规模不断增加，对商住、餐饮娱乐等需求将不断增加，这为商务发展提供广阔的空间，投资配套商住项目的升值潜力大。项目建成后，不仅能完善园区生活商住及供电、给排水、绿化等配套设施，引导商贸物流、餐饮娱乐、金融科技、教育卫生等相关服务业进驻园区，提升园区配套服务品质，为园区集聚人气，加速园区产业集聚，早日形成规模效应提供优质的创业投资环境，实现工业化、城镇化互动发展。

项目已具备条件及进展情况：河表片区自2009年6月开始动工建设，目前，片区各项前期工作（包括可研、规划、环评等）已完成，已基本完成土地三通一平工作，已具备企业入园建设生产的条件。同时，片区和柳州市鱼峰区洛维工业集中区连成一体，共同规划、资源共享。

项目建设的背景及优势：

（1）河表片区位于柳江区里雍镇河表村，新兴工业园东北面，靠近柳江河岸边，与柳州市鱼峰区洛维工业集中区连成一体，与柳州红花水电站相邻，距柳州市中心10公里，距柳江河表码头约1公里，距新兴工业园7公里，距县城24公里，河表码头可停泊驳船，柳州至里雍的里柳三级公路贯穿片区，水陆交通十分便利。

（2）项目所在地河表片区是柳江区引进民间资本参与园区开发建设的试点园区，也是今后柳江工业发展的重点区域，目前片区周边已有跃进化工、桂中纸业等企业，片区开发建设完成后，将有产业工人10000人以上。同时百里柳江-红花谷生态旅游开发项目和柳江区天竺生态休闲园项目正在规划建设中等，这些项目的建设将大大优化片区周边的文化、旅游环境，增加商业居住的需求。

（3）片区先后引进了柳州晟源钢结构科技有限公司、柳州金象机器制造有限公司两家大型企业进驻，其中金象公司已于2014年底建成投产。目前片区正在进行500亩已征土地的招商工作，预计可引进企业5-10家，同时片区与柳州市洛维工业集中区连成一体，该片区已开发完成3000多亩，已全部安排企业进驻，大部分已建成投产，对商业居住等配套服务设施的需求将不断增加。

项目合作单位：柳江区经济开发区管理委员会

合作方式：独资

联系方式：柳江区经济开发区管理委员会

联系人：周格英

联系电话： 0772-7219160  0772-7525720（传真）

E-mail：kfqgwh7218100@163.com

项目有效期：2015年-2017年