一个老旧小区没有物业公司，全靠居民自己管理可以吗？

拉堡镇柳东社区塘福小苑的居民们来告诉你

妥妥滴！

那么你家每月物业费要多少钱？

你知道你交的每一分物业费

都花在哪儿了吗？

就知道你会摇头

然而在拉堡

塘福小苑的每一分收支

都清清楚楚向业主公示

2023年账户还结余了 22346.70元

牛吧！

“感恩业委会成员一年来的辛苦付出，现在我们小区一切都变得很好，大家像一个大家庭一样温馨。”家住1栋1单元的潘大姐看到小区变得这么好，对小区的业委会竖起了大拇指。

拉堡镇塘福小苑小区在2021年8月前还是一个问题多、矛盾多、无物管的三无小区。加上小区基础配套设施老旧，无人看管，社会车辆随意进出停放，乱扔垃圾现象严重......这一连串问题让业主们非常头痛。

2021年，在拉堡镇与柳东社区的引领协调下，8月25日塘福小苑正式成立了业主委员会、楼栋长队伍，随后立马对小区进行改造，由业主们自筹资金，加上向拉堡镇申请到惠民资金，对小区道路进行硬化并规划停车位，安装全自动的车辆识别系统。

塘福小苑处于拉堡镇人员流动相对较大的区域，周边有多个医院、学校和超市等，了解到小区周边停车位需求量大，小区业委会考虑到错时停车，在满足小区业主停车情况下，白天停车位空余，对外开放收取外来车辆停车费；且小区业主停放车辆收费也不高，每辆车月租仅50元，外来车辆停车1小时3元，超过一个小时后每小时加收1元，有了这笔收入，该小区这一年也升级了许多：更换路灯、安装高清摄像头、开展小区邻里活动……不仅仅保障了小区得到正常运转，环境还得到提档升级，如今费用还有结余。

（塘福小苑改造前）

（塘福小苑改造后）

从“没人管”到“自管自治”，塘福小苑真正实现了居民自我造血、自我管理、自我服务。拉堡镇辖区内的劳动培训中心小区、平安小苑、江城大院等多个小区，通过成立业委会的方式，走上正轨。

一件件民生实事，一项项惠民工程，一次次真情解忧，让“民生”二字变得越来越有温度，这正是拉堡镇大力推进业委会建设的目的，让群众在自我管理、自我服务、自我教育中实现自我提升，打造一个群众安居乐业幸福宜居的新拉堡。