江发改规划〔2018〕44号

柳州市柳江区发展和改革局关于柳江区

出入口柳堡路风貌改造工程项目建议书的批复

柳州市柳江区住房和城乡建设局：

你局报来《关于申请审批柳州市柳江区出入口柳堡路风貌改造工程项目建议书的请示》以及《柳州市柳江区出入口柳堡路风貌改造工程项目建议书》等资料收悉。根据市发改委《关于下达柳州市2018年城市建设计划的通知》（柳发改投资〔2018〕5号）、《关于柳州市主要门户路段景观提升工程前期工作推进协调会议纪要》（柳发改纪要〔2018〕19号）等文件精神，经研究，现批复如下：

一、为加快城市景观改造，提升城市品位，改善人居环境，同意柳州市柳江区出入口柳堡路风貌改造工程项目立项；该项目在线并联审批监管平台项目代码为：2018-450221-48-01-006446。

二、项目建设地点：柳江区拉堡镇柳堡路（宜柳高速公路柳江出入口至柳堡路与瑞龙路交叉路口路段）。

三、项目建设规模及主要建设内容：该项目属城市主要门户路段景观提升工程，实施景观提升路段全长约4.8公里；主要建设内容包括沿街民房外立面装饰改造工程以及市政、绿化、公共服务设施、沿线临街7处民房拆迁工程等。该项目分两期实施：

（一）项目一期工程。主要实施柳堡路（宜柳高速公路柳江出入口至柳堡路与瑞龙路交叉路口路段）景观改造提升工程，改造路段总长约4.8公里；主要建设内容包括沿街民房外立面装饰改造（共599户）、道路两侧绿化提升及市政、公共服务设施、沿线临街7处民房拆迁工程等。一期工程分三个标段实施：

1. 项目一期Ⅰ标段（柳堡路与瑞龙路交叉路口至焦柳线上跨铁路桥路段）。该改造路段全长约600米；主要实施沿街民房外立面装饰改造（104户，立面改造面积7434.26平方米），拆除违法建筑（110平方米），拆除不合理或违规混凝土构件（334.98立方米），拆除外置式防盗网（含窗棚，2100平方米），拆除违规广告（含门面招牌，184平方米），屋面“平改坡”（3059.8平方米），购置安装窗框装饰（304平方米）及空调外机框（448平方米）、内置防盗网（2100平方米）及门面招牌（184平方米）；改造两侧人行道（宽7米）及民房室外台阶，实施绿化提升改造，道路环境整治（400平方米），整改网络管线，增设城市标识和设施等；修建2个街头广场（莲花广场、绣球广场）。

2. 项目一期II标段（焦柳线上跨铁路桥至柳州市飞乔体育公司路段）。该改造路段全长3367米，主要实施人行道铺装37298.8平方米，更新改造机动车道与非机动车道隔离栏6734米，改造路缘石长6734米；实施绿化提升改造（种植乔木、灌木、地植被等），增设城市家具（坐凳、垃圾箱等）。

3. 项目一期III标段（柳州市飞乔体育公司至宜柳高速柳江出入口路段）。该改造路段全长约900米，主要实施沿街民房外立面装饰改造（41户，立面改造面积11727.37平方米），拆除沿街民房屋顶（2014平方米），购置安装门窗框（2251.13平方米）及门面招牌（160.6平方米），实施围墙改造（含屋檐、马头墙，长919.8米）；改造路缘石（长1999.4米）及公路桥栏杆（长101.3米），铺装人行道（1070平方米）；实施绿化景观改造（景观墙长131.1米，休闲广场及停车场1151平方米，绿化改造38060平方米）。

（二）项目二期工程。主要实施柳堡路（焦柳线上跨铁路桥至柳州市飞乔体育公司路段）景观提升工程，改造路段全长约3300米；主要实施沿街民房外立面装饰改造（454户，立面改造面积23253.9平方米），拆除沿街民房屋顶（6048平方米），屋面“平改坡”（6200平方米），购置安装门窗框（7449.3平方米）及空调外机框（934.2平方米）、内置防盗网（6698.7平方米）及门面招牌（2688平方米）；拆除道路两侧临街30米范围内的7处旧城改造项目房屋（拆迁户195户，拆迁房屋建筑面积53160.44平方米）。

四、项目投资估算及资金筹措。项目估算总投资38043.78万元，其中建安工程费用7026.59万元，工程建设其他费用29205.58万元（含房屋拆迁补偿安置费28334.51万元），预备费1811.61万元。其中：

项目一期工程估算总投资5253.64万元，其中建安工程费用4470.24万元，工程建设其他费用533.23万元，预备费250.17万元。资金来源为市财政专项资金及柳江区本级财政资金。

项目二期工程估算总投资32790.14万元，其中建安工程费用2556.36万元，工程建设其他费用28672.35万元（含房屋拆迁补偿安置费28334.51万元），预备费1561.44万元。资金来源为争取上级补助资金、柳江区本级财政资金、银行贷款等多渠道筹集资金。

接文后，请你局按基本建设程序要求，抓紧做好项目的下一阶段工作，落实好项目建设资金和建设条件，争取早日开工建设。

柳州市柳江区发展和改革局        

2018年4月11日           

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