江发改规划〔2018〕109号

关于同意调整柳州市柳江区

三都镇养老服务中心工程项目建议书的批复

柳州市柳江区民政局：

你局报来《关于申请调整柳州市柳江区三都镇养老服务中心工程项目建议书的请示》（江民报〔2018〕18号）以及《柳州市柳江区三都镇养老服务中心工程项目建议书》等资料收悉。根据《2018年规委会第四次会议纪要（2018年5月7日）》（江规委阅〔2018〕4号）文件精神，经研究，现批复如下：

一、为加快养老服务业发展，不断满足日益增长养老服务需求，同意调整柳州市柳江区三都镇养老服务中心工程项目建议书。调整后，该工程项目名称及项目代码不变。即项目名称为柳州市柳江区三都镇养老服务中心工程；该项目投资项目在线并联审批监管平台项目代码为2018-450221-93-01-005832。

二、调整后工程项目建设地点不变。即位于柳州市柳江区三都镇敬老院大院内。

三、调整后工程项目建设规模及主要建设内容：该项目属农村养老服务工程项目，规划总用地面积7340.59平方米（折合11.01亩），规划总建筑面积6239平方米；设置床位规模125张。该工程项目按一次性规划、分期实施的思路进行建设。其中：

工程一期总建筑面积2180平方米，主要建设内容包括新建1栋养老服务用房（为4层建筑，总高13.5米，一楼层高3.6米，二至四楼层高均为3.3米；含养老居住用房、服务用房、卫生保健用房、康复用房、公共活动室、行政办公用房、社会工作用房等功能用房），以及配套建设供配电、给排水、消防等基础设施。

工程二期总建筑面积4059平方米，主要建设内容包括新建幸福院1栋（建筑面积829平方米，为3层建筑，总高10.2米，一楼层高3.6米，二至三楼层高均为3.3米）、养护院1栋（建筑面积2580平方米，为4层建筑，总高13.8米，一楼层高3.9米，二至四楼层高均为3.3米）、服务用房1栋（建筑面积620平方米，为2层建筑，总高3.6米）、门卫室2间（建筑面积30平方米）及配套建设大门、围墙、活动场地、停车场、道路硬化、绿化等附属设施。

四、调整后项目主要技术经济指标：该项目建筑密度为27.2%，容积率为0.96；基础结构为钢筋混凝土独立基础，主体结构为框架结构（均采用现浇钢筋混凝土楼屋面），工程结构安全等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，耐火等级为二级；工程抗震设防烈度为6度，抗震等级四级，设计使用年限50年。

五、调整后项目投资估算及资金筹措。项目估算总投资2534.32万元，其中建安工程费用1363.73万元，工程建设其他费用821.03万元，预备费349.56万元；资金来源为自治区专项资金（福利彩票公益金专项）、柳州市和柳江区地方配套资金等。

接文后，请按基本建设程序要求，抓紧做好项目的下一阶段工作，落实好项目建设资金和各项建设条件，争取早日开工建设。同时《关于柳州市柳江区三都镇养老服务中心工程项目建议书的批复》（江发改规划〔2018〕68号）文件随文作废。

柳州市柳江区发展和改革局       

2018年7月13日           

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