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（江发改规划〔2025〕22号）关于2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计及概算批复
来源：
柳江区发展和改革局 |
发布日期：
2025-07-22 09:25
江发改规划〔2025〕22号
关于2025年柳州市柳江区老旧小区
改造项目（一期）初步设计及概算的批复
柳州市柳江区住房和城乡建设局：
报来《关于审批2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计及概算的请示》（江住建报字〔2025〕46号）已收悉。该项目已通过专家组评审，广西鼎睿咨询有限公司出具了《2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计评审报告》（鼎睿咨报〔2025〕第057号）。经研究，现批复如下：
一、为改善老旧小区人居环境，提高居民生活品质，同意2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计及概算；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2412-450206-04-01-568180。
二、项目建设地点：柳江区拉堡镇。
三、项目建设规模及主要建设内容：该项目属改造项目，涉及改造玻璃厂小区、老粮食局小区、供销社宿舍楼、江城小苑、柳东苑、信合小区、建筑公司小区等7个，改造楼栋24栋52个单元共598户，总建筑面积66135平方米。主要建设内容包括屋面防水改造6164平方米，楼梯间内饰面改造21107平方米，楼梯栏杆改造2367米，更换雨水和空调冷凝水立管9139米，安装或更换楼道灯具360盏，更换屋面防雷设施2895米等。
四、项目投资概算及资金筹措。项目概算总投资640.07万元，其中建安工程费用521.63万元，工程建设其他费用87.96万元，基本预备费用30.48万元。资金来源为争取上级资金及本级财政配套资金等。
接文后，请按基本建设程序要求，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和建设条件，争取早日开工建设。
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）
附件：2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计投资概算汇总表
柳州市柳江区发展和改革局
2025年7月22日
（此件公开发布）
|
报送：区政府区长、副区长。 抄送：区财政局、自然资源局、水利局、统计局、应急管理局、审计局， 柳江生态环境局，市自然资源和规划局重点区域规划科，拉堡镇政府。 |
|
柳州市柳江区发展和改革局办公室 2025年7月22日印发 |
附件
2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计投资概算汇总表
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算造价(万元) |
技术经济指标 | |||||||
|
建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其他 费用 |
合计 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
技术经济各项费用比重 | ||
|
一 |
建安工程费用 |
521.63 |
|
|
|
521.63 |
户 |
598 |
8723 |
81.50% |
|
1 |
建筑公司小区改造工程 |
221.71 |
|
|
|
221.71 |
户 |
203 |
10922 |
34.64% |
|
2 |
老粮食局宿舍改造工程 |
72.52 |
|
|
|
72.52 |
户 |
45 |
16116 |
11.33% |
|
3 |
信合小区改造工程 |
43.98 |
|
|
|
43.98 |
户 |
40 |
10995 |
6.87% |
|
4 |
玻璃厂宿舍楼改造工程 |
44.61 |
|
|
|
44.61 |
户 |
110 |
4055 |
6.97% |
|
5 |
供销社宿舍楼改造工程 |
2.55 |
|
|
|
2.55 |
户 |
5 |
5100 |
0.40% |
|
6 |
江城小苑改造工程 |
97.01 |
|
|
|
97.01 |
户 |
90 |
10779 |
15.16% |
|
7 |
柳东苑改造工程 |
39.25 |
|
|
|
39.25 |
户 |
105 |
3738 |
6.13% |
|
二 |
工程建设其他费用 |
|
|
|
87.96 |
87.96 |
|
|
|
13.74% |
|
三 |
预备费 |
|
|
|
30.48 |
30.48 |
|
|
|
4.76% |
|
四 |
项目总投资 |
|
|
|
|
640.07 |
|
|
|
100.00% |
（江发改规划〔2025〕22号）关于2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计及概算批复
来源：
柳江区发展和改革局 |
发布日期：
2025-07-22 09:25
江发改规划〔2025〕22号
关于2025年柳州市柳江区老旧小区
改造项目（一期）初步设计及概算的批复
柳州市柳江区住房和城乡建设局：
报来《关于审批2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计及概算的请示》（江住建报字〔2025〕46号）已收悉。该项目已通过专家组评审，广西鼎睿咨询有限公司出具了《2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计评审报告》（鼎睿咨报〔2025〕第057号）。经研究，现批复如下：
一、为改善老旧小区人居环境，提高居民生活品质，同意2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计及概算；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2412-450206-04-01-568180。
二、项目建设地点：柳江区拉堡镇。
三、项目建设规模及主要建设内容：该项目属改造项目，涉及改造玻璃厂小区、老粮食局小区、供销社宿舍楼、江城小苑、柳东苑、信合小区、建筑公司小区等7个，改造楼栋24栋52个单元共598户，总建筑面积66135平方米。主要建设内容包括屋面防水改造6164平方米，楼梯间内饰面改造21107平方米，楼梯栏杆改造2367米，更换雨水和空调冷凝水立管9139米，安装或更换楼道灯具360盏，更换屋面防雷设施2895米等。
四、项目投资概算及资金筹措。项目概算总投资640.07万元，其中建安工程费用521.63万元，工程建设其他费用87.96万元，基本预备费用30.48万元。资金来源为争取上级资金及本级财政配套资金等。
接文后，请按基本建设程序要求，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和建设条件，争取早日开工建设。
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）
附件：2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计投资概算汇总表
柳州市柳江区发展和改革局
2025年7月22日
（此件公开发布）
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报送：区政府区长、副区长。 抄送：区财政局、自然资源局、水利局、统计局、应急管理局、审计局， 柳江生态环境局，市自然资源和规划局重点区域规划科，拉堡镇政府。 |
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柳州市柳江区发展和改革局办公室 2025年7月22日印发 |
附件
2025年柳州市柳江区老旧小区改造项目（一期）初步设计投资概算汇总表
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序号 |
工程或费用名称 |
概算造价(万元) |
技术经济指标 | |||||||
|
建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其他 费用 |
合计 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
技术经济各项费用比重 | ||
|
一 |
建安工程费用 |
521.63 |
|
|
|
521.63 |
户 |
598 |
8723 |
81.50% |
|
1 |
建筑公司小区改造工程 |
221.71 |
|
|
|
221.71 |
户 |
203 |
10922 |
34.64% |
|
2 |
老粮食局宿舍改造工程 |
72.52 |
|
|
|
72.52 |
户 |
45 |
16116 |
11.33% |
|
3 |
信合小区改造工程 |
43.98 |
|
|
|
43.98 |
户 |
40 |
10995 |
6.87% |
|
4 |
玻璃厂宿舍楼改造工程 |
44.61 |
|
|
|
44.61 |
户 |
110 |
4055 |
6.97% |
|
5 |
供销社宿舍楼改造工程 |
2.55 |
|
|
|
2.55 |
户 |
5 |
5100 |
0.40% |
|
6 |
江城小苑改造工程 |
97.01 |
|
|
|
97.01 |
户 |
90 |
10779 |
15.16% |
|
7 |
柳东苑改造工程 |
39.25 |
|
|
|
39.25 |
户 |
105 |
3738 |
6.13% |
|
二 |
工程建设其他费用 |
|
|
|
87.96 |
87.96 |
|
|
|
13.74% |
|
三 |
预备费 |
|
|
|
30.48 |
30.48 |
|
|
|
4.76% |
|
四 |
项目总投资 |
|
|
|
|
640.07 |
|
|
|
100.00% |
