江发改规划〔2021〕65号

关于调整柳江区百朋荷苑

游客中心项目可行性研究报告的批复

柳州市鑫旺农业旅游投资有限公司：

报来《关于申请调整柳江区百朋荷苑游客中心项目可行性研究报告的请示》（江农投报〔2021〕16号）收悉。依据《柳江区人民政府常务会议决定通知》（区一届政府第106次常务会议〔2021〕142号）文件精神，经研究，现批复如下：

一、为加快完成旅游基础设施，推进全域旅游示范区创建工作，促进文化旅游产业与现代农业融合发展，同意调整柳江区百朋荷苑游客中心项目可行性研究报告（调整后项目名称不变）；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2019-450221-47-01-003797。

二、调整后项目建设地点不变：柳江区百朋镇怀洪村下伦屯。

三、调整后项目建设规模及主要建设内容：该项目为新建旅游基础设施工程项目，项目总规划用地面积为40834.12平方米（折合61.25亩），规划总建筑面积8431.23平方米。主要建设内容包括新建游客服务中心1栋（建筑面积5626.65平方米，含主体工程、装饰工程、安装工程，建筑层数为4层）、珍品荷花温室展厅1座（建筑面积1856.60平方米）、山上酒店（总建筑面积947.98平方米）、玻璃观景平台一个（建筑面积336平方米）、上山步道长540米（其中新建栈道长416米，改造栈道长124米）以及地面铺装、景观绿化、供配电、给排水、通信、照明光亮工程等配套设施建设，具备游客接待、售票、旅游产品展示、餐饮、住宿、观光等功能。

四、项目主要技术经济指标：本项目主体均采用框架结构，结构安全等级为二级、设计使用年限50年；耐火等级为二级、防水等级Ⅱ级，建筑工程按地震烈度6度设防；设置机动车停车位180个、非机动车停车位73个。

五、调整后项目投资估算及资金筹措。项目估算总投资11701.99万元，其中建安工程费用8092.12万元，工程建设其他费用2501.10万元（含土地费用1531.25万元），基本预备费724.96万元，建设期贷款利息383.81万元。资金来源为申请上级专项补助、地方财政配套资金以及银行贷款、项目业主自筹等。

接文后，请按基本建设程序要求，抓紧做好项目的下一阶段工作，落实项目建设资金和建设条件，争取早日开工建设。同时《柳州市柳江区发展和改革局关于柳江区百朋荷苑游客中心项目可行性研究报告的批复》（江发改规划〔2019〕37号）随文作废。

附件：工程项目招标事项核准意见表

柳州市柳江区发展和改革局   

2021年7月30日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）

信息公开选项：主动公开

附件

工程项目招标事项核准意见表

项目单位：柳州市鑫旺农业旅游投资有限公司

项目名称：柳江区百朋荷苑游客中心项目

4