拉堡辖区有许多楼房建于80、90年代

这些楼房大多是7层左右，没有电梯设施

随着住户年纪的增大，腿脚不便

街坊们都很关心旧楼加装电梯问题

他们面临的一个难题是

低层住户反对安装

2022年1月28日，自治区住建厅等相关部门联合出台了《关于进一步加快既有住宅加装电梯工作的通知》。《通知》调整了业主表决比例，明确既有住宅申请加装电梯可以按单元、楼栋、小区为单位申请，申请人应当征求所在楼栋或单元全体业主意见，由本楼栋或单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，签订既有住宅加装电梯项目协议书。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分业主的同意。

这样一来，加装电梯申请不再要求需本单元业主100%同意，加装电梯的阻力将进一步降低。

在人口老龄化的今天，居住在老旧小区的“悬空老人”一直是民生痛点和难点。老楼加梯，成为了老年人日益迫切的需求。

自2021年，拉堡镇通过无数次入户走访、动员会议、组织观摩加装电梯等等一系列动作，正式开启老楼加装电梯工作，截至目前，辖区内有意向加装电梯的小区楼栋有29个，意向加装电梯38台。但并非所有楼栋户主都同意加装电梯。

《通知》出台后，柳州市许多欲对既有住宅申请加装电梯，因个别业主反对而“难产”的问题得到破解。那些苦苦等待的市民，有望早日用上电梯“一键回家”。

据了解，目前拉堡镇有两个小区的加装电梯工程进入施工。其中住建局大院已完成前期的施工，正在进行钢结构的安装；火电公司小区目前正在进行地基的建造中，下一阶段将进行钢结构、电梯井、走廊、电梯的安装，安装后进行调试、验收，预计五一前投入使用。

同时，人民医院、火电公司18栋3单元已经通过项目规划设计方案，完善材料后可以办理开工许可。

住建局大院已完成前期的施工

火电小区加装电梯开工仪式

火电小区加装电梯施工中

火电小区加装电梯效果图

业主意见难统一，它是影响既有住宅加装电梯工作推进的主要因素。业主因加装电梯受到影响提出反对意见时，该怎么处理？

《通知》明确，相关当事人先行通过友好协商方式，解决加装电梯过程中的利益平衡、权益受损等事宜，也可以委托业主委员会、社区居民委员会等进行协调。业主之间协商或调解达不成一致意见的，可依法通过法律途径解决。

各相关单位、部门处理加装电梯异议纠纷的调解时限原则上不超过15个工作日。对于涉及老年人、残疾人、移交政府安置的军队离退休干部居住的老旧小区住宅加装电梯项目，各相关单位、部门要加大调解力度。

据了解，接下来，柳州市将结合该《通知》的规定，根据实际情况，加快修订完善既有住宅加装电梯相关政策，优化办理流程，真正做好方便群众出行的实事。

拉堡镇小区加装电梯申请及联系方式：

可到小区所在社区填写意向报名表，此表可到社区领取或点击自行打印，填写后交由所在社区。

联系人：

拉堡镇 覃璐琪  18176718879